В условиях инфляции вложение денег в покупку новостройки – один из надежных способов сохранить свои сбережения. Однако далеко не все проекты подходят для инвестиций, ведь большая часть из них все же требует долгосрочных вложений. В статье поделимся советами Александра Мирошниченко, эксперта по инвестициям в недвижимость.
—————————————————————————————————
Все новостройки Москвы — https://novostroycity.ru/novostroiki
—————————————————————————————————
Как правило, стоимость новостроек длительное время не снижается. После сдачи проекта на него есть спрос на вторичном рынке, такая покупка все еще выгодна. Новые дома дольше остаются ликвидными в сравнении со старыми, цена которых постепенно снижается.
Особое внимание при выборе новостройки для инвестиций стоит уделять застройщику. Важной составляющей успеха является хорошая репутация компании. Еще один момент, на который стоит обратить внимание – локация. Так, жилые комплексы от надежных компаний, строящиеся в развитых районах или районах с хорошей перспективой развития считаются оправданным вложением.
Сегодня, когда экономические условия в стране не стабильны, важно минимизировать все риски. Стоит обратить внимание и на сам жилой комплекс, и на конкретный лот. Решающую роль сыграют хорошая планировка и адекватная цена. Плюсом будет класс проекта – бизнес или комфорт, именно в них низкая вероятность снижения цены.
Еще тщательное стоит выбирать недвижимость в случае покупки в ипотеку. Если объект возможно приобретен будет на длительное время, лучше купить квартиру с готовой отделкой. Такое решение позволит сдавать ее в аренду и оплачивать часть или всю сумму ежемесячного платежа.
—————————————————————————————————-
Новостройки с лучшим инвестиционным ростом- https://novostroycity.ru/specpredlogeniya-na-novostroyki/investicionnyj-rost
—————————————————————————————————-
Наибольшую доходность от инвестиций в недвижимость приносят долгосрочные стратегии. Так, можно купить квартиру с ремонтом, обставить ее мебелью и техникой и сдавать в аренду до повышения цен. А затем выгодно продать ее и получить прибыль.
Если коснуться тему цен, то эксперт говорит, что квартиры в ближайшее время не будут быстро дорожать. А стоимость студий и однокомнатных лотов можно зафиксироваться до того, как они будут распроданы.
Чтобы получить доход от вложения в новостройку, вкладываться нужно на длительный срок. Сложно быть в плюсе если срок инвестиций всего год. Кроме срока, важно правильно выбрать объект и просчитать разные варианты развития событий. Так, стоимость квартиры на выходе можно примерно узнать из объявлений на вторичном рынке. Покупать жилье лучше на старте продаж, когда цены наиболее выгодные. Большое влияние на рынок оказывает рынок аренды, ведь большинство инвесторов приобретают квартиры именно для сдачи. К слову, покупка на страте с целью дальнейшей сдачи в аренду – оптимальная стратегия.
Загрузка...